Договор о безвозмездном пользовании

Добрый вечер! Я являюсь владельцем нежилого помещения,которое использую в коммерч.деятельности.Плачу налог на собственность в фин.департамент.По этому адресу зарегистр.моя фирма и кафе,в котором я сама работаю.На основании договора я я отдала помещение в безвозмездное пользование своей же фирме. Заранее спасибо!

A kakoj vopros?

Я уже высказывала здесь свое мнение по поводу таких договоров: Вы как физическое лицо и фирма как юридическое лицо - это 2 разных лица, к тому же связанные. Как бы не вышел подарок фирме и непоказанный доход физического лица, со штрафами и тому, и другому.

Вопрос такой : " Правильно ли я делаю ? Я ,просто слышала ,что многие физические лица регистрируються как самозанятые и сдают свои же помещения своим же фирмам. А у меня отдано помещение в безвозмездное пользование.

Я являюсь и руководителем этой фирмы.

Многие физические лица поступают правильно.

Тогда получаеться ,что у меня неправильно всё оформлено ?

A po4emu bi ne napisatj v dogovore simvoli4eskuju platu za arendu ? Nu naprimer v razmere naloga na nedvizimostj?

I nikto ne priderjotsja. Nu ne lubjat VIDovci takije bezvozmezdnieje dogovori. Shtraf obespe4en budet. Jesli budete vpisivatj platu za arendu, to ne zabudjte ot4itatjsja pere VIDom: Pazinojums par algas nodokli o tom 4to vi kak jurid. lico zaplatili fizi4eskomu i uderzali IIN. I nalog 25% estestvenno pridjotsja zaplatitj. No vedj on ze budet 4isto simvoli4eskim. Tak, dlja krasoti.

Поищите по поиску, почитайте, вопрос поднимается постоянно. Я считаю, что неправильно, но многие этим пользуются и чем-то это аргументируют 🙂

Символическую - Гражданский закон не позволяет. А налог не всегда и получается, особенно если амортизация большая.

Елена, символизм плохо проходит в случае 100 % связанных лиц.

Не кидайте помидорами, но мне всегда было интересно: что мешало эти вопросы не задать ДО того, как начался бизнес?

Так получаеться,что мне надо регистрироваться. А VIDE бухгалтера проконсультировали,что нужно составить "Patapinājuma līgums" у юристов,что мы и сделали.

Мой аргумент безвозмездного пользования следующий : два физ.лица приобрели собственность ,передали своей фирме в пользование без оплаты и сами в ней работают.

Совет-то дали одни (кстати, не шибко компетентные), а проверять придут другие. Ваш аргумент - слабый, т.к. именно то, что передали СВОЕЙ фирме, и есть "слабое звено".

Я юы на Вашем месте все же проконсультировалась в налоговой (можете анонимно), если уж мнение Форумцев Вас не убедило. Тем более, что сейчас очень пристальное внимание связаннным персонам.

Точно такая же ситуация у моей знакомой. Идет в ВИД на консультацию. ВИД говорит, все классно, Patapinājuma līgums это хорошо. Сейчас получила письменный ответ и горда своей правотой.

Правда, в письме написано (цитирую близко к тексту): В ответ на Ваш вопрос ... при заключении ПЛ Вам не надо регистрироваться лицом, ведущим хоз.деятельность, так как доходов нет.

А сдавать самим себе в аренду за символическую плату это допускается ? Ведь физ.лица являются руководителями ,учредителями и основными работниками + бухгалтер,как единственный наёмный работник.

НАм ответили точно так ,как Вашей знакомой. Поэтому этот договор мы и составили у юристов и не стали регистрироваться как самоз.лица. И ,надо отметить ,что консультировалтсь мы не анонимно.

Да в том-то и дело, что с ответом ВИДа я тоже согласна на 100 %! Но ведь речь идет вовсе не об этом. Вам просто говорят, что если нет доходов, то нет и хоз.деятельности. Кто ж спорит-то. А Вы интересовались, как учитывать расходы при таком договоре? (Моя знакомая - нет). И что Вам ответили?

Мы как раз интересовались договором передачи помещения физ.лицами фирме, учредителями которой,явл. эти же физ. лица., без оплаты в безвозмездное пользование. А все расходы,связанные с содержанием помещения оплачивает фирма по предоставленным счетам физ.лицами, как указано в договоре. Помещение передано по отдельному акту передачи .