За 2005 год в налоговую подаете Рaziņojums par personai izmaksātājām ar IIN apl.summam... Короче - 4 приложение к МК правилам 166 с указанием вида дохода и суммы. На учет недвижимость поставите после Земельной книги по цене покупки (кадастровая стоимость при расчете налога Вами не учитывается). Затраты на покупку - после долгих споров - можете прибавить к цене или поставить на затраты (я ,честно говоря, обычно исхожу из выгодности той или иной ситуации для нужд фирмы - необходимо ли увеличивать облагаемую стоимость недвижимости) - нормально - от стоимости покупки.Только смотирите, чтобы Земельная не затянулась. Самоуправления обычно хотят "постановки" на учет в течение месяца после приобретения. И, соответственно - декларация и в самоуправление и в налоговую.

Ой! Наваяла! У Вас же просто земля - самоуправление - потом получите расчет налога на землю и все...

Valterin, не поняла насчет 4 приложения: кто же у иностранца IIN отнимет? Или это уже не моя забота? И значит ли это, что если местный житель продает земельный участок, то в любом случае должен платить IIN ?

Valterin,а ведь деньги находятся на darījumu konts, наш иностранец их еще не получил, следовательно, нет дохода - нет отчета?

Iegādājoties nekustamo īpašumu no nerezidenta, pircējs ietur no izmaksājamš summas un samaksā budžetā 2% IIeN no pirkuma cena. Manuprāt, jums vajag griezties bankā, lai nodokli arī samaksātu no darījumu konta.

Finanšu departamentā jāstājas uzskaitē 1 mēneša laikā no līguma parakstīšanas dienas (ja līgumā ir īpaši atrunāta kārtība, kādā iestājas īpašuma tiesības, tad 1 mēneša laikā pēc īpašumtiesību rašanās).

Вот видите - ночью надо спать А я только сейчас и на фразу - неризидент - обратила внимание.... Одним словом - наваяла (похоже на "навоняла")

Ваш нерезидент должен получить на 2% меньше от стоимости покупки, 2% - в бюджет.

Спасибо, а Valterin - и за оперативность! Читаешь ответы - мысль начинает шевелиться и двигаться в нужном направлении. Отобрав все платежки у начальства, узнала, что 2% уже перечислено, а в СГД подсказали относительно отчетов: 3 и 6 приложения из 166Правил(IIN) - до 15 числа, 2 приложение из 357Правил(IIN) - продавцу.