Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).

Dažādi neklasificēti jautājumi

недвижимость Uz tēmu sarakstu

недвижимость

ПРошу совета как правильнее вести учет в фирме по продаже квартир

в частности,18% налог

а именно

считать пропорцию или раздельный учет предналога?

полагаю,что последнее-выгоднее для хозяина

Спасибо и с наступающим Рождеством

Atbildes (16)

Скорее уж частично раздельный.

НДС по квартирам еще можно разделить, а вот аренду офиса, телефоны, канцтовары будет посложнее. Последние придется считать по пропорции.

а частично раздельный не проглотят Cгд

А чего это не проглотят. А них заворот кишок что-ли.

Законом разрешено это.

и что значит раздельно по квартирам? это ведь 18% начисленного на дельту

я про везмешение 18%

дескать почти все -это на услуги по оформлению,а никак не квартира,

но может ошибаюсь,просто не занималась этим,но не хочется налог отдавать

Майя, поясните тогда пожалуйста поподробнее Вашу мысль

я как 2 день на этой кухне,но налог сохранить очень хочется

это ведь 18% начисленного на дельту

Ну да. будет 18% на дельту. Сделка облагаемая потому предналог по ней можно снять.

А тот предналог, который к этой конкретной квартире не относится, а относится ко всем квартирам, в том числе и подержаным, НДС не облагаемым, тот полностью возмещать нельзя. Только пропорционально проданным 18% квартирам.

где посоветуете почитать подробнее и с проводками

фирма специализируется на продаже подержанных квартир,только оформление документов и дельта

Проводки сами придумаете. Они обычные по учету НДС.

А почитать можно в законе "О НДС" и методичке в ней.

Хоть методички больше и не обязательны, но читать не запрещено.

Если у вас только подержанные квартиры без НДС, то можно и не читать. Все равно никакого предналога не будет.

я имела в виду налог по содержанию,электро,бензину,автомобилю,мебели

если все доказать,что сопряжено с услугами по оформлению,чтобы засчитать в полном объеме,а не пропорцией

раздельно сами квартиры,услуги и соответственно 18% ,которые к возврату

видимо не вполне понятно поясняю,потому как все на уровне домыслов

извините

почитаю ,как Вы и рекомендовали

Новое,оно по началу -колучее на ощупь

Спасибо Вам

Если все Ваши сделки необлагаемые, то никакого предналога не будет.

неоллагаемые -сами квартиры

услуги по оформлению облагаемые

Я думаю, пропорцию нужно будет считать с общей суммы предналога, т.к. наверняка всё это происходит в одном и том же помещении, и разделить, что идёт только на облагаемые сделки, по-моему, невозможно.

Я тут некоторым образом усложнил и обосновал. Сделки - облагаемые и необлагаемые. Предналог по необлагаемым, частично облагаемым и необлагаемым. Регистры красивые, логичные, подробные и обоснованные. Живу пока.

А какой у них будет предналог для необлагаемых, если то, что предназначается ТОЛЬКО для необлагаемых сделок (сами квартиры), они покупают без ПВН?

Aizvērt

Īss pārkāpuma apraksts

Aizvērt

Rīki

Valūtu kursi

Dažādi neklasificēti jautājumi

недвижимость Uz tēmu sarakstu

недвижимость

Atbildes (16)

Īss pārkāpuma apraksts

Rediģēšanas vēsture

Mēs izmantojam sīkdatnes

Rīki

Valūtu kursi

Dažādi neklasificēti jautājumi

недвижимость Uz tēmu sarakstu

недвижимость

Atbildes (16)

Īss pārkāpuma apraksts

Rediģēšanas vēsture

Paldies pateica