Спасибо

Новенькая а я вообще не поняла, если Вы арендуете здание у физ.лица, то почему Вы сдаете декларацию на налог на недкижимость? Декларацию сдет физ.лицо, а не Вы.

Ну так она и пишет - "оно должно подать".

Новенькая, налог на недвижимость считают не с кадастровой, а с инвентаризационной стоимости, определенной не ранее 1997 года. Если в инвентаризационном деле имеется только кадастровая стоимость, то физ.лицу нужно заказать еще и инвентаризационную оценку для налогов. Это такая справочка из бюро инвентаризации (в Риге - на ул.Пушкина) и стоит она какие-то пару латов. Облагаемой будет среднегодовая стоимость части здания, используемой в хозяйственной деятельности. Рассчитывается эта стоимость пропорционально площади, используемой в хоз.деятельности. Как рассчитать среднегодовую - см. закон "О налоге на недвижимость" и правила к нему.

Ааааа слепая я . Вот!

Четал букавы.

По сабжу - согласен с мнением Gvt, так как таковое отвечает требованиям 8. и 9. (подпункты 1 и 4) пунктов Правил перехода закона "Par NĪN", а также 14.^6 пункту правил MK #131 от 04.04.2000.

Соответственно, с мнением Dab62 не согласен ни разу.

To Leshej

Физические лица расчитывают NĪN за здания и строения исходя из инвентаризационной стоимости (используя формулу, указанную в 4.подпункте 9.пункта Правил перехода закона "Par NĪN" - это к тому, что понятие "среднегодовая стоимость" содержательно не есть тождественно понятию "балансовая стоимость"), а НЕ кадастровой.

Кроме того, актуализация инвентаризационной стоимости для нужд обложения NĪN - дело сугубо добровольное. Главное, чтобы таковая была не старше 01.01.1997. (см. likuma "Par nekustamā īpašuma nodokli" pārejas noteikumu 8.punkts).

От себя добавлю.

Если физическое лицо (как всегда) прошляпило момент и не заказало в VZD инвентаризационную стоимость, а сроки по сдаче декларации поджимают, можно расчитать NĪN исходя из кадастровой стоимости. Да и вообще на практике можно использовать любую левую стоимость.

Главная задача налогоплательщика, если просрочен "месяц" (likuma "Par NĪN" 7.panta2.daļa) - сдать декларацию хотя бы до установленного законом срока уплаты налога. Ибо 100% штраф (likuma "Par NĪN" 9.panta5.daļa)накладывается за факт своевременной нерегистрации объекта, а не за некорректный расчёт налога.

После сдачи "левой" декларации нужно оперативно родить инвентаризационную стоимость, а затем, исходя из последней, подать "уточнёнку".

В худшем случае нужно будет проплатить пеню, но это определённо будет меньше чем 100% штраф.

Хорошо, когда есть не согласные, что заставляет внимательнее перечитать закон

Гы. "Несогласные" за это деньги получают и живут, как велит 18 статья закона "О налогах и пошлинах".