Помогите пожалуйста разобраться!

Фирма заключила договор с физическим лицом(директором)о безвозмездном пользовании его недвижимостью. Фирма сдает эту недвижимость в аренду (основная деятельность) получает прибыль, выплачивает директору дивиденды, затраты по этой недвижимости (налоги,комуналку) оплачивает фирма.

Физическое лицо(директор)котегорически отказывается регистрироваться как самозанятое лицо.Так как в аренду ничего не сдает, доход как физическое не получает (за исключением дивидендов).

Вот меня гложат сомнения правильно ли все это.

"И смертные не смеют указывать “налоги” в своих счетах" нормальные смертные их правильно в счетах указывать умеют;)

Tt7, а вот с этого места по-подробнее, пожалуйста! 😂

Irenчик, "секреты" выдам лично, только на ушко - посредством телефонной трубки, звони:)

Вот так всегда. На самом интересном месте и "не скажууу" 😂

Да скажууу, скажуууу, только нв ушко:)))

Танечка, я буду про "секреты" помнить. 🙂

Смертные в выставляемом счете должны расходы на этот налог показывать в составе арендной платы. Налог имеет право взимать государство либо самоуправление.

Танюшкас, Ваш директор "доэкономится". Недвижимость - не швейная машинка, тут тщательнЕе надо.

Ну как всегда, пришел Маршал и "выдал все секреты":))) На ушко и нежненько надо, а то государство и самоуправление не дремлет, бдёт! 😂

Да какие к фигам секреты - арендная плата должна покрывать все расходы, связанные с арендуемой вещью, и плюс нести прибыль. Вот и все секреты. 🙂

Хорошо, что государство не дремлет и бдит. Может медаль за доблесть дадут.

Мы же не уклоняться от налогов советуем. А честно платить их.

И побольше, побольше...

Ага, награждение непричастных - наказание не виновных, рай по-латвийски:)

Директора убедила зарегистрироваться как самозанятого.

Проследите ход моих мыслей пожалуйста

1. Договор аренды между физическим лицом и фирмой на год 1200 латов

К5310 1200

Д7... 1200

2. Платим налог на недвижимость за директора

К2620-1200

Д2350-1200(дир.)

3. Взаимозачет

Д5310 -1200

К2350 -1200

Ну все правильно, только вот на 2 и 3 проводки должна быть письменная просьба директора о перечислении этих денег.

Спасибо!

A zachem vi platite za dira nalog? Esli on registrirujetsja sam-pustj vam scet na arendu vipishet kuda i vojdet nalog-kak praviljno skazala Martinas(ili v dogovore ogovorite summu arendi i nalogi i razbejte na platezi).A v konce goda on podast deklaraciju i v rashodi spishet svoj nalog.U menja tak vladelica firmi svojej firme pomescenije sdajet.I net voprosov.

2. Платим налог на недвижимость за директора

К2620-1200

Д2350-1200(дир.)

3. Взаимозачет

Д5310 -1200

К2350 -1200

Хлопотно это, Leshej права.

Так у директора этот налог по-любому должен в расходы пойти. Фирма за него только его оплачивает.

Логичнее будет так: Вы платите ему арендную плату, а он от своего имени - налог на недвижимость, который пойдет ему в расходы. А также в расходы пойдет амортизация здания, коммунальные расходы и т.п. Арендная плата не должна быть символической. Также он будет платить соц.платежи как самозанятое лицо, занимающееся "обхозяйствованием" - это тоже пойдет ему в расходы.

"обхозяйствованием" по договору занимается фирма, а все "комунальные" договора решили переписать на фирму. А почему арендная плата не может быть символичной? Директор более заинтерисован в получении дивидендов с прибыли фирмы!

"почему арендная плата не может быть символичной" - по Гражданскому Закону. То, что "обхозяйствованием" занимается фирма - еще ничего не значит, т.к. это не собственность фирмы, а собственность физ.лица, и оно (физ.лицо), ведущее хоз.деятельность (сдающее в аренду недвижимость), должен платить соц.платежи как "апсаймниекотайс".