Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).
neko nezinu par būvniecību
Uzņēmums būvē noliktavas ēku. No norēķinu konta samaksāts par projektu 150 Ls, materiāliem 2500 Ls
t.sk PVN, par būvniecības pakalpojumiem 1560 Ls
t.sk PVN, Aprēķināta darba alga saviem darbiniekiem 300 Ls un darba devēja VSAOI. Faktiskajā pašizmaksā objekts nodots ekspluatācijā. Sastādīt grāmatojumus!
Kā to visu sagrāmato?
saņem rēķinu par projektu
D 7170
K 5310 summā 150,-
saņem rēķinu par materiāliem
D 7110 vai 2110 ? = 2118,64
D 5721 PVN = 381,36
K 5310 = 2500,-
saņem rēķinu par būvniecības pakalpojumiem
D 7170 = 1322,03
D 5721 PVN = 237,97
K 5310 = 1560,-
Aprēķināta darba alga
D 7210
K 5610 300,-
Darba devēja VSAOI
D 7310
K 5724 72,27 (24,09%)
un tad visu pārmet uz 1240???
D 1240 = 3962,94
K 7210 algas = 300,-
K 7310 VSAOI = 72,27
K 7170 projekts un būvniecības pakalpojumi = 1472,03
K 7110 materiāli = 2118,64
un tad iegrāmato kā ēku?
D 1230
K 1240 3962,94
Vai es pareizi domāju???
Atbildes (35)
aaa, jā semināros bija runa par proporcijām, kaut ko sāku atcerēties gan, tikai tur stāstīja, kā tā proporcija rēķināma.
Да. И если здание не целиком продается, а частями. То на ту часть тоже предналог нужно возвращать. Тоже пропорция.
PVN likums 10.pants4.daļa
iebridām :), tik daudz domāju Rēzeknes augstskola neprasīs
bet zināšanai paldies :). Kad manējie kaut ko sāks celt, es vismaz šo to jau zināšu.
Bet ja būtu sekojoša situācija - firma nopērk māju ar vairākiem dzīvokļiem, rekonstruē un dzīvokļus pārdod.
Manuprāt, nopirktā māja jāatspoguļo krājumos, visi celtniecības izdevumi arī jāgrāmato uz krājumiem un tad, kad dzīvokļi tiks pārdoti, tad proporcionāli platībai no krājumiem norakstīs izdevumos? Tā kā dzīvokļus kā nelietotu nekustamo īpašumu pārdos ar PVN, tad visam uzkrātajam PVN būtu jāiet uz priekšnodokli bez proporcijas?
Komarik,с чем Вы согласны,со схемой ВПН или "visi celtniecības izdevumi arī jāgrāmato uz krājumiem "?
И с тем и с другим, если дом изначально предназначен на продажу.
Меня этот вопрос интересует,где-то это описывается,или только " частные " мнения. У меня как-то понятие запасы,асоциируется с " запасами ",т.е.не израсходованными материалами,товарами,запчестями и.т.д. При окончании отч.периода " запасы " можно проинвентаризировать. Понятно,что и незавершенное строительство можно оценивать. Я допустим затраты накапливаю на 124,конечно все хотят потом продать или частично сдать,но и в конце концов вообще неизвестно,как изменится рынок и что будет с этим домом.Т.е. это считается правильным в балансе поставить незавершенное строительство или реконструкцию в запасах,или это просто мнение ?
Я так понимаю, что пока строительство или реконструкция незавершены, то оно учитывается в запасах. А когда реконструкция или кап.ремонт завершены, то, наверно, надо определиться, куда это здание отнести: на ОС или оставить в запасах.
А почему нет? В строительных организациях незавершенка (как и готовые, но непроданные объекты) всю жизнь висели на запасах (как мне рассказывали, даже в советские времена). А 1240 - это счет долгосрочных вложений, критерии классификации изложены в законе "о годовых отчетах" и в LGS 1.
А что касается "написано" - то по строительству у нас вообще мало что написано, мы все больше торгуем, да услуги оказываем - со капитальным строительством и производством не заморачиваемся:)))
Со строительством все понятно,есть у меня и такое. Т.е. мы оказываем услуги,оцениваем незавершенные в конце года и это все в запасах. А недвижимость,которую реконструируем я учит.как ОС и 1240. Просто у многих коллег такая история,с приобретением домов с дальнейшей реконструкцией и желаемой продажей,и идет обмен мнениями. Может я морочу голову,не стоит особенно думать, но какой смысл в этой ситуации ставить в запас,от налога на недвижимость это ведь не должно освобождать. Или отражение в этой ситуации в разделе ОС или запасы не принципиально?
Я думаю, что можно сделать и так. Если вы строите здание для себя, то можно все учитывать на 1240, ведь это в любом случае будет ОС. А если вы строите здание уже заранее зная, что его продадите, то это, конечно, запасы. Т.е. все зависит от того, что вы будете потом делать с этим зданием.
D-1240
D-5721
k-5310
kad viss būs pabeigts un objekts pieņemts ekspluatācijā
D-1210
K-1240
Pēc tam rēķinās nolietojumu un izmaksas palielināsies par noliet.daļu
paldies
Aizvērt
Īss pārkāpuma apraksts
Aizvērt
Rediģēšanas vēsture
