Арендатор может списать - постепенно как долгосрочные вложения в арендованные ОС. Но: если у кого-то это расход, значит у кого-то должен быть доход.

Ну веское основание... Договор аренды был на много лет, сделали реконструкцию, договор расторгли... Держать вложения в арендованные ОС у арендатора нет никаких оснований. Что касается арендодателя - то я нигде не читал, что у него появляется какой-то доход в этом случае. Хотя это было бы только справедливо. С другой стороны, а если расторгли не сразу, а через 3 года? В этом случае все красиво? Несмотря на то, что реконструированное здание будет служить десятилетиями?

Договор расторгли. Что ж это за бизнесмен такой, который делает кап.ремонт в здании, которое ему не принадлежит и не подстрахуется документами? Чтобы в случае чего ему возместили какие-то затраты. Или договор занести в Земельную книгу, чтобы не выгнали раньше времени.

Если срок аренды маленький, а вложения будь здоров, то СГД к этому факту точно привяжется, к гадалке не ходи. Доказывай потом, что сие было очень-очень необходимо для получения дохода. Все таки кап.ремонт-это тебе не стенки покрасить. Дорогое нынче удовольствие.

Я тоже очень сомневаюсь, что не было никакой компенсации, разве что хозяин фирмы и хозяин недвижимости - одно и то же лицо. Мухлеж, используя дыры в законе.

Похоже, что так

Вот о чем я вам и говорил с самого начала:)