Komunālie izd. un ieguldījuma īpašums

Varbūt slikti meklēju, bet nevaru atrast tiešu atbildi uz šādu jautājumu:
firma nopirka dzīvokli ar domu izremontāt un kautkad nākotnē pārdot. Bet šobrīd jāmaksā komunālie - kautkur figurēja teksts, ka jāliek uz " ar saimn.darb. nesaistiem izdevumiem". Tā ir? Tad arī pie UIN būs koeficients 1.5?