Для начала - почитать в уставе этого общества. В уставах кооперативов, как правило, прописаны процедуры переизбрания правления, выхода из общества и т.д. Еще "Rīgas Mājoklis" неплохие консультации дает.

еще консультации дает Агенство жилья на Муциниеку (напротив гостиница Рига). В РИгас майоклис есть курсы для управляющих домов. 3 недели. Это ликбез для жильцов. Советую сходить.

В прошлом году с моей помощью было снято два председателя правления.

Один, у которого за больший срок было меньше проколов, постепенно возвращает деньги кооперативу.

А другой, который за полгода наворотил столько, что до сих пор расхлебывают, но правление решило, что не будут обращаться в прокуратуру. Но там подписаны такие договоры, что суда не избежать.

Очень многое зависит от правления, жильцов и, конечно, ревизира, который несет материальную ответственность.

Внеочередное собрание могут собрать десятая часть членов кооператива и ревизор.

Но самое интересное - это жильцы: их никогда не интересовало чем занимается председатель, который разбазаривал средства жильцов, нарушал решения Правления, положения Устава и многие нормативные акты.

Теперь, когда работает грамотный (и технически, и юридически, и экономически) человек, то постоянно какие-то необоснованные претензии, заявления, звонки, что нет никакого желания работать.

Большое спасибо за ответ!

У нас несколько другая проблема, председатель работал, провели аудит - заключение : финансовых нарушений нет!Но как оказалось что весной у него закончились полномочия и как следствие право подписи, хотя он и оплачивал счета . При расчете горячей воды были допущены некоторые ошибки, деньги все равно на нашем счете, , но группа недовольных граждан устроила войну, не дождавшись отчета ревизионной комиссии и председателя, сами собрали собрание и выбрали нового председателя и правления. Вот и хотелось бы знать законны ли их действия, потому что другая часть жильцов хочет провести собрание по всем правилам с отчетом ревизионной комиссии и председателя правления, если Вам известно каким законом или правилами нужно руководствоваться, то буду благодарна за подсказку!

Еще раз большое спасибо

To Manja! Почитайте внимательно устав, как советует Мартинас.

Дело в том, что общество собственников квартир может быть учреждено не только в форме кооперативного общества, но также и в форме общества на капитале (A/s или SIA), или в форме бесприбыльного общества.

Выяснив какая у вас форма - изучите в соответствующем законе процедуру принятия решений.

Очень приближенно:

Если соответствующая процедура нарушена, другая часть жильцов может обжаловать эти действия в Регистр предприятий с просьбой организовать провести новое собрание. В этом случае Регистр сам организует дату такого собрания, и обязывает общество это сделать.

Когда у нас была аналогичная проблема, то нам юристы сказали, что решение общего собрания можно обжаловать только через суд. Вообще, все разборки в обществах собственников решаются или через суд, или через прокуратуру.