Запуталась. NĪ un 10 gadi.

Помогите!!! Запуталась. Квартиры все предназначены на продажу. Пока не продались, сдаются физическим персонам. Поначалу даже сомнений не было - сообщить в ВИД об изменении пропорции, а потом сомнения закрались, может надо только когда продашь квартиру ,без ПВН, пропорцию считать?