Ēkas uzkrājumu fonds - bez PVN. Un priekšnodoklis par izdevuimiem?

Man neliek mieru uzskaites problēma saistībā ar ēku uzkrājumu fondu un tā izlietojumu.

1.Pozīcija "ēku uzkrājumu fonds" vai idejiski līdzīgi "nepieciešamie izdevumi remontdarbiem" var tikt izstādīti bez PVN arī juridiskajām personām, ja tā nav apsaimniekošanas maksa? (liekam atsevišķā kontā "uzkrājumu fonds")

2.No šīs naudiņas tiek arī segti izdevumi par remontadrbiem un tādējādi samazinās uzkrājuma fonda atlikums. Tā kā šie pēc būtības nav ne mūsu (SIA)ieņēmumi ne izdevumi, bet esam tikai starpnieki, vai varu par saņemtajiem rēķiniem (par remontdarbiem)neatskaitīt PVN, bet visu summu likt kontā "uzkrājumu fonds".

Ceru, ka uzrakstīju kautcik saprotami, te piemērs ar kontiem:

Izrakstam rēķinu iedzīvotājiem"

D2310 - K5... ("uzkrājumu fonds")

Ienāk rēķins par veiktajiem remontdarbiem:

D5...("uzkrājumu fonds") - K5320

PVN nekur nefigurē.

?

Elinaki, самый первый и главный вопрос к Вам. Вы являетесь ПВН плательщиком? Вот отсюда и будут все ответы.

Ja - esam PVN maksātāji

Bet , kā jums līgumos par apsaimniekošanu ir šis jautājums paredzēts? Es juridiskajām personām liku PVN, jo arī apsaimniekošana apliekas ar PVN.

Elinaki, šis jautājums ir aktuāls arī man. Es līdz šim grāmatoju D2320 K5530 uzkrājums iedzīvotāju,
D2320 K5531, D2320 K5721- uzkrājums juridiskai personai šajā pašā mājā.Līdz ar to PVN deklarācijā parādās ieņēmumi no apsaimniekošanas (iedzīvotāji)K6110 -neapliekamie ienākumi un juridiskie(K6111, K5721) apliekamie ar PVN. Tieši tāpat ar uzkrājumu. Bet uzkrājuma grāmatojumi laikam PVN deklarācijā vispār nav jāuzrāda ne ar PVN ne bez PVN, jo tie nav apsaimniekotāja ieņēmumi, bet katrai mājai savs uzkrājums.Kad māja aiziet, šī uzkrājuma summa jāatdod. Kur ņemt atbildi, jo metodika nav atrodama. Tas ir tāpat kā komunālie rēķini - mēs kā starpnieks saņemam un izrakstām uz iedzīvotājiem..

Gribas paturpināt veco tēmu par iemaksām mājas uzkrājumu fondā. Izrakstu rēķinu iedzīvotājiem:
D2350 K5320- 10 EUR
D2350 K 5721-2.10
apmaksā : D2610 K5311-12.10
Šis PVN tacu deklaracija uzrādās?

Ļoti daudz par šo jautājumu rakstīts Bilancē.
Cik atceros, uzkrājumiem remontiem nav sakara ar PVN līdz brīdim, kamēr remonti nav veikti un saņemti rēķini no remontniekiem -
tieši par to Bilances 13/14 numurā, kas iznāks ap 2.VII un tur arī norāde uz citiem šīs sērijas rakstiem.