Продажа денационализированной земли

Правильно ли я понимаю, что при продаже денационализированной земли , нужно заплатить налог на прирост капитала с суммы прибыли. А прибыль = стоимость продажи - кадастровая стоимость на момент продажи (грубо говоря на сегодня). И никаких "необлагаемых доходов" или льгот в этой ситуации нет. Честно сказать, не очень сильна в этом вопросе, а человечек (продавец земли) ну никак не был готов, что заплатить 20% нужно будет (а сделка уже состоялась). Читаю и вариантов не вижу.
П.С. у продавца это не единственная недвижимость.

Я тут про гаражи смотрела, может чем нибудь информация поможет и по земле
https://lvportals.lv/e-konsultacijas/25458-kad-kapitala-pieauguma-aprekinasanai-izmanto-paterina-cenu-indeksu-2022
https://stat.gov.lv/lv/statistikas-temas/valsts-ekonomika/paterina-cenas/indekss-IIN-aprekinasanai

Около 10 лет назад обжаловала решение VID - там была квартира. При расчете прибыли принимается во внимание стомость недвижики на момент приобретения, используются коэффиценты и рассчитывается сколько это могло бы стоить на сегодняшний день (к сожалению решение на 10 страницах со своими записями отдала клиентке 🙁 )

Льготы есть на сельхоз землю

Я тут про гаражи смотрела, может чем нибудь информация поможет и по земле
https://lvportals.lv/e-konsultacijas/25458-kad-kapitala-pieauguma-aprekinasanai-izmanto-paterina-cenu-indeksu-2022
https://stat.gov.lv/lv/statistikas-temas/valsts-ekonomika/paterina-cenas/indekss-IIN-aprekinasanai

Спасибо, только вот по денационализированной недвижимости отдельные пункты правил.

Около 10 лет назад обжаловала решение VID - там была квартира. При расчете прибыли принимается во внимание стомость недвижики на момент приобретения, используются коэффиценты и рассчитывается сколько это могло бы стоить на сегодняшний день (к сожалению решение на 10 страницах со своими записями отдала клиентке 🙁 )

Квартира была денационализированная?

Может юристы видят, как уменьшить налог. Но если человеку отдали землю предков, а она ему оказалась не нужна, то налоги с какого-то получать надо. Было, что продавали дачу, построенную в былые годы и без документов на материалы, налоговая сразу прислала письмо и платили налог. А деньги уходили на операцию, все было срочно и о льготах не позаботились. На недвижимость и так есть завидная льгота, когда при аренде можно платить 10%.