Доход от аренды квартиры

Уважаемые бухгалтера- нужен совет, как правильно поступить сейчас: в сентябре физическое лицо заключило договор аренды с физическим лицом, но никак не зарегистрировалось в СГД. Сейчас физик хотел бы это сделать. Можно ли через ЕДС сейчас зарегистрировать этот договор аренды, но сентябрем? чтобы налог с дохода был 10% , а не 20% . Или же нужно регистрировать мартом, приложив договор от сентября? И как отразить этот доход в декларации?

Спасибо, все понятно по теории, но вот на практике- Физик должен был зарегистрировать договор а течении 5 дней, но не сделал этого,, а хочет сделать это сегодня. Можно ли это сделать ЗАДНИМ числом?

Viksa, 15.03.2019 09:52Спасибо, все понятно по теории, но вот на практике- Физик должен был зарегистрировать договор а течении 5 дней, но не сделал этого,, а хочет сделать это сегодня. Можно ли это сделать ЗАДНИМ числом?

сделать то можно,а реакция VID нам не известна,позвоните им и узнайте у них

Реакция предсказуема,

Вопрос в другом, разрешат ли сейчас у старого договора менять ставку налога ?

Praktika vienkārša- pamēģiniet EDSā ierakstīt sev vēlamo datumu - neļauj!

Laukā "Darbības periods no" nedrīkst norādīt vērtību, kas mazāka par 5 darba dienām no šodienas datuma.

уже попробовали... Задним числом уже нельзя - ОШИБКА Laukā "Darbības periods no" nedrīkst norādīt vērtību, kas mazāka par 5 darba dienām no šodienas datuma.
Все понятно, спасибо .

Periodā, kamēr līgums nebija reģistrēts, ienākumam nevar piemērot 10% likmi, bet jāpiemēro vispārējā IIN likme.

То, что ЭДС не пускает - не значит что с помощью такой-то матери это нельзя провернуть с особо широкими правами к Главной налоговой системе. Пусть дадут ссылку на нормативку - откуда 5 дней.

Ant_lv, 15.03.2019 19:24Пусть дадут ссылку на нормативку - откуда 5 дней.

А закон почитать?

А зачем его читать?

Закон читал, 5 дней искал. Не нашел.

Ну хорошо, я за вас почитаю

28 статья
😎 piecu darbdienu laikā no līguma noslēgšanas dienas, kā arī no līguma darbības izbeigšanās dienas informēt par to Valsts ieņēmumu dienestu, ja viņš saimnieciskās darbības ienākumu nosaka atbilstoši šā likuma 11.panta divpadsmitajai daļai;

Благодарю. А я-то искал с пробелом, как в ошибке ЭДС 🙂
Но зато там интересное решение суда рядом к этой 28-й статье приложено там же на ликумах. Про то, как ВИД проиграл в похожем деле. Спустя 4 года тяжбы когда можно применять пониженную ставку.

Вопрос: а решение читали так же внимательно, как и в законе искали?

В мире нет и не было, и не будет одной одинаковой справедливости одновременно для всех,
потому всегда будет удобнее искать крайнего (виноватого). Так легче жить. чесс-слово.