Продажа леса

Хоз.деятельность физ.лица-сдача в аренду помещений.Объем сделок небольшой,зарегистрирован как ПВН плательщик.Летом 2017 продал свой лес (сумма до 50 тыс.)другой фирме,подоходный налог 10% был удержан.Сейчас планирует вторую сделку по продаже своего леса фирме ПВН плательщику.Сумма превысит порог регистрации ПВН , но он уже зарегистрирован ПВН плательщиком как физ.лицо.Будет реверс? В Референте номер 23 от 6.06.2017 был похожий пример : должен зарегистрироваться ПВН плательщиком и с суммы,превышающей 50000 евро уплатить в бюджет ПВН. Но мой фактически уже ПВН плательщик и можно реверс?

А покупатель ПВН плательщик?
И почитайте закон о ПВН 141 пант,там всё подробно написано

Если нет,то к сумме за лес +21%

Покупатель ПВН плательщик. Тогда реверс?

А закон почитать слабо?
Ссылку ведь дала

Да знаю я эту статью наизусть.Меня смущает пример в Референте-рассчитать и уплатить...
Статус ПВН плательщика уже есть и он выпишет акт с ссылкой на 141.1. пункт. Но эта сделка не в рамках хоз.деятельности и подоходный как всегда с леса 10%.

Не будет связано с хд продавца - не связано с тем, как продавец должен выписывать налоговый счет. А вот будут ограничения по вычитанию предналога и прочая радость, если не связано с его хд.

Физ.лицо продает лес - ПВН 1-3 отчет- 41.1 в декларации . Какие ограничения по предналогу?
Не понимаю.

Такое, что в предналог можно только то, что относится к ХД.

Saprotu, ka pirmo reizi pārdodot mežu to pārdevāt kā savu peronīgo īpašumu un nelikāt pie saimnieciskās darbības ieņēmumiem un PVN arī nemaksājāt kaut arī jau tad bija registrēta saimnieciskā darbība un fiz.persona bija PVN maksātājs.
Tagad pārdodot mežu, summa pārsniedz PVN reģistrēšanās slieksni 12 mēnešos.
Tagad 2 varianti.
1.Ja pārdosiet mežu kā savu personigo īpašumu, tad no summas, kura pārsniedz PVN slieksni, jānomaksā 21% PVN, taču 10% IIN jau būs tādā gadījuma ieturējis un nomaksājis pircējs . Par to vairs galva nesāp.
2. Pārdosiet kā saimnieciskas darbības veicējs - izrakstīsiet nodokļa rēķinu, jo jau esiet reģistrējies kā PVN maksātājs, tad rēķins ar reverso PVN. Taču visa summa ies saimnieciskās darbības ieņēmumos - IIN 23%. Jāskatās kā ar izdevumiem uz šo mežu vai tie būs. Vai pakalpojumus ar šo mežu saistibā veica kāda cita persona vai pats. Vai tie arī jau bija ar reverso PVN. Saimnieciskās darbības veidu jau var caur EDS pielikt un tad noņemt. Jāskatas kas izdevīgāk - samaksāt PVN 21% no pārsnieguma vai IIN 23% un tagad jau arī VSAOI.

Paldies,saprotu.

Jā,pirmo reizi pārdot mežu ka savu personīgo īpašumu un un ietūrēts tikai IIN 10%.
Summa bija 40 tūks.Ar ši darījumu viss kartībā?
Сейчас выбираем второй вариант,так как затраты будут- стоимость леса,услуги.
Доходы и расходы буду считать общие от сдачи в аренду склада и продажи леса?
Еще соц.самозанятого и 5% соц.налог добавится.
К прошлогодней сделке вопросов у ВИДа не будет?

Доходы и расходы буду считать общие от сдачи в аренду склада и продажи леса?

Jā jo saimnieciskā darbība vienai fiziskai personai ir visa kopēja no visiem saimnieciskās darbības veidiem - viens pielikums gada deklaracijā.
Tikai manuprāt jāpievieno veidlapa ar darbības veida papildinājumu - mežizstrāde. To jau neviens nevar aizliegt, lai nevar piesieties.

Paldies, Ilma!

Во втором варианте в затраты можно включить кадастровую стоимость леса?
Или это если продается лес с землей-налог на прирост капитала,там учитывается кадастровая стоимость.
Может выгоднее продать лес с землей,будет налог на прирост капитала 20% и все?
Или я совсем запуталась?

Во втором варианте в затраты можно включить кадастровую стоимость леса?

Kā Jūs to noteiksiet?

Да,я понимаю,что некуда мне поставить кадастровую стоимость в журнал.

Kaut gan lasīju, ka , netaceros kur, varēja izņemt Izziņu par kadastra vērtībām, kur atsevišķi bija nodalitas kadastra vērtības zemei un mežaudzei. Tad visdrīzāk ari to varētu uzskatīt par izdevumu. Taču tas bija SIA.