Продажа недвижимости

В 2016 году на аукционе куплена земля с зданиями и строениями (бывший завод) без НДС. В ВИД зарегистрировали.
Строительства и реновации не проводилось.
В 2017 проведено разделение земли и продана часть земли вместе со строениями.
Облагается ли эта сделка НДС?

Определитесь, эта недвижимость пользованная или нет, думаю что пользованная, тогда продажа без НДС.

Посредники при аукционнах обычно расшифровывают,почему данный объект продается без НДС-почитайте договор
Если разрешение на стройку по этой земле не успели оформить- то продажа без ндс, как пользованной