Apbūves zemes statusa noteikšana un PVN

Labdien,

Vai pamatojoties uz PVN likuma 1. pantu, apbūves zemes skaidrojumu, var secināt ka kritērijs kas nosaka, ka zeme tiek pieskatīta pie apbūves zemes PVN likuma izpratnē ir izsniegta būvatļauja un ja būvatļauja netika izsniegta un tiek veikta zemes tālāk pārdošana tad darījumam PVN netiek piemērots, kaut gan laika gaitā zemes lietošanas mērķis no lauksaimniecības tika pamainīts uz apbūvi?

Jā! PVN netiek piemērots, ja būvatļauja netika izsniegta.

SIA pārdod zemes gabalu fiziskai personai.Es saprotu,ka nav jārēķina PVN.Tas nav apbūves gabals.

Pārdeva SIA fiziskai pesronai lielu Nī( zeme + mežs).Noslēdz līgumu,ka samaksas termiņš ir 4.gadi.Ka man gramatvedībā uzrādīt ieņēmumos šogad visus,vai kā?