Nekustāma īpašuma pārdošana

Labdien,

Uznēmumam pieder ēka, bilances vērtība daudz zemāk neka kadastra un novertešanas vērtība. Uznēmums pārdod šo ēku. Vai ir tiesības parvertēt pirms pārdošanas līdz kadastra vai novertešanas vērtības? Izveidot rezervi,ka ši rezerve ietekmēs UIN nodokli?

Pārdodot pamatlīdzekli, pārvērtēšanas rezervi noraksta ieņēmumos un rezultātā UIN tas neietekmē.

Paldies Abra. Jūs varētu ieteikt ka dota sītuācija rīkoties. Starpība diezgan paliela.

Es domāju, ka pirms pārdošanas nav jēgas pārvērtēt. UIN abos gadījumos nemainās. Ja nepārvērtē - tad no starpības starp pārdoš.cenu un mazo ēkas atlikušo vērtību. Ja pārvērtē - tad no starpības starp pārdoš.cenu un pārvērtēto atlik.vērtību plus ieņēmumi no pārvērtēšanas rezerves norakstīšanas. Saskaitāmos mainot vietām, summa nemainās. Tikai lieks darbs, izdevumi un grāmatojumi pie pārvērtēšanas.

Nekādas pārvērtēšanas nevajag - tā jums neko nedos.

Paldies par atbīldem:'( ļoti skumji....

Vel tāds jautājums. Uzņēmums ir uztaisijis projektu daudzīvokļu majas celšanai uz savas zemes, 2007.g. PVN izdalijā priekšnodokli. Zeme un proekts nebija līdz šim pardoti, šogad ir interese šim objiektam. Projektam ir iztecejis termiņš, viņu vajadzētu atjaunot. Ja mēs viņu pārdodam zemāk neka esam iegādājušies 2007.g. kas būs ar PVN? Ja mēs viņu atjaunojam, tad cena tam projektam palielināsies, bet pircejs pērk viņu par zemāku cenu, kas būs ar PVN? Pladies, iepriekš Abrai un TT7.