По-русски
Piemēram: PVN deklarācija

Uzmanību! Jūs šobrīd skatāties forumu ierobežotā režīmā - autorizējaties (lapas augšdaļā) vai reģistrējaties lai piekļūtu visām foruma iespējām (tēmas / atbildes izveidošana, piekļuve sarakstiem «Atlasītās», «Manas tēmas», «Neizlasītās»).

Nodokļi un nodevas

И снова продажа недвижимости. HELP! Uz tēmu sarakstu

И снова продажа недвижимости. HELP!
Уважаемые форумчане, прошу помощи в понимании закона ИИН.
Ситуация следующая:
Самозанятое лицо использовало недвижимость в хоз.деятельности (сдавало в аренду), а потом решило продать.
Условно, до 31/05/2014 недвижимость сдавалась, а 01/06/2014 заключен договор купли -продажи этой недвижки и была продана.
Читаю часть вторую статьи 11 прим6 закона ПНН: если недвижка, используемая в хоз.деятельности, переклассифицируют в вещественный предмет, используемый для личных нужд, и продают в течении 60 месяцев с момента переклассификации , то облагаемый налогом доход от продажи недвижки увеличивается в году продажи на списанную для начисления налога сумму износа за весь период, когда ОС использовалось в хоз.деятельности.
Недвижимость условно продана за 100 евро.
Вопросы мои следующие:
1) Как можно переклассифицировать недвижимость (письмо в вид, какие-то сроки, какие документы)?
2) Если недвижимость переклассифицируется, то в годовой декларации облагаемый доход увеличиваем на сумму износа и все? Для самозанятого вроде ясно, но если недвижимость переклассифицирована, то это значит, что продаже рассматривается как физическим лицом, и тогда необходимо подать декларацию о приросте капитала и заплатить 15%?

Очень прошу совета, читаю закон, мозг кипит, неужели все так просто и после переклассификации сделка необлагаемая?
Owl
Owl 21.01.2015 13:37
131 ziņojums

Atbildes (24)

именно так
Owl
Owl 23.01.2015 10:01
131 ziņojums
именно так
Owl 23.01.2015 10:01
Право собственности считается с момента первичного закрепления прав собственности - квартира в пользовании, а в дальнейшем происходило лишь преобразование домаяс даляс в квартирную собственность и определение долей в копипашумсе.
Ser
Ser 23.01.2015 22:38
3685 ziņojumi
спасибо большое всем!!!
Owl
Owl 26.01.2015 10:00
131 ziņojums
Интересные вещи рассказываете .) квартира продана в рамках хд, откуда две ставки
Kel
Kel 27.01.2015 03:21
12066 ziņojumi

Paldies pateica

Nosūtīt ziņojumu Pievienot Kontaktiem

Vietnes izmantošanas laiks bez autorizācijas ir beidzies!

Lai varētu turpināt izmantot vietni, jums ir jāautorizējas vai jāreģistrējas.

Pēc 10 sekundēm jūs automātiski novirzīs uz reģistrācijas lapu.